貸店舗・事務所(一部) ＭＭ８８ビル 503

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賃料 7.348万円 管理費等 13,200円
敷金 / 保証金 6.50万円/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ阪和線 / 東岸和田駅 徒歩13分
所在地 大阪府岸和田市下松町
築年月 1989年10月(築36年6ヶ月) 使用部分面積 36.82㎡ 坪数
/坪
単価		 11.13坪／0.6598万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 東岸和田駅 徒歩13分
    その他交通 南海本線 / 岸和田駅 徒歩16分
    所在地 大阪府岸和田市下松町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 7.348万円 管理費等 13,200円
    敷金/保証金 6.50万円/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　自己加入保険
    権利金 - 坪単価 0.6598万円
    建物名・部屋番号 ＭＭ８８ビル 503
    特記事項 土日・祝日利用可　リフォーム　24時間セキュリティー
    設備 男女別トイレ　エレベーター　ビルトインエアコン　エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 初回賃料総額１００％・更新１０％
    短期解約違約金　１年未満→２ヶ月、２年未満→１ヶ月
    鍵交換代として１４，３００円必要
    使用部分面積 36.82㎡ 坪数 11.13坪
    土地面積 - 築年月 1989年10月(築36年6ヶ月)
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2021年12月　　共用トイレ・共用キッチン
    建階/ 階 5階建/5階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 空無 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 東
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年02月下旬
    更新料 -
    物件番号 6975831369
    情報公開日 2025/11/28 次回更新予定日 2026/03/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイアイホーム

    交通：
    南海電鉄本線／北助松　徒歩3分
    住所：
    大阪府泉大津市東助松町４丁目６－５　
    TEL：
    0725-58-7077
    FAX：
    0725-58-7074
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４９９０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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