売戸建住宅 堺市南区 御池台４丁 2階建 4LDK

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価格 2,498万円 間取り 4LDK
交通 南海泉北線 / 栂・美木多駅
【バス】13分 御池台５丁 停歩4分
所在地 大阪府堺市南区御池台４丁
築年月 2011年8月(築15年) 建物面積 98.82㎡ 土地面積 公簿 100.16㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • リフォームプランの詳細はお問合せください。
  • 外観
  • LDK バーチャルステージング（実際には家具はついていません）
  • LDK 約15帖：壁・天井クロスを貼替え済み。
  • LDK 約15帖：家族間コミュニケーションが生まれやすいリビング階段。
  • LDK 約15帖：家族の様子を見ながら料理ができる対面キッチン。
  • キッチン：ガスコンロを新調済み。
  • キッチン：便利な食洗機付きで、収納力の高いシステムキッチンです。
  • 和室：壁・天井クロスを貼替え済み。和室：押入収納付き。
  • 和室：玄関からもリビングからも出入りできる便利な動線。
  • 洗面室：壁・天井クロスと床のクッションフロアを貼替え済み。
  • バスルーム：柔らかなベージュのパネルで落ち着いた雰囲気のバスルーム。
  • 1階トイレ：壁・天井クロスを貼替え済み。
  • 階段：手すり付きで上り下りしやすい設計です。
  • 2階廊下：壁・天井クロスを貼替え済み。
  • 洋室1約6.75帖：壁・天井クロスを貼替え済み。
  • 洋室1約6.75帖：二面採光で明るい室内。
  • 洋室1：クローゼット付き。
  • 納戸：窓付きで換気がしやすい広々納戸。
  • 納戸：季節小物や洋服などを収納できる十分なスペースです。
  • 洋室2約6帖：南向きバルコニーに面した明るい室内。
  • 洋室2約6帖：壁・天井クロスを貼替え済み。
  • 洋室2：大容量のクローゼット付きで、お部屋を広々と使えます。
  • 洋室3約6帖：南向きバルコニーに面しており日当り良好です。
  • 洋室3約6帖：壁・天井クロスを貼替え済み。
  • 洋室3：階段上を利用した物入。
  • 2階トイレ：壁・天井クロスを貼替え済み。
  • バルコニー：洋室2と洋室3から出入りできます。
  • バルコニー：南向きにつき日当たり良好です。
  • 玄関：壁・天井クロスを貼替え済み。
  • 玄関扉
  • 御池台小学校
  • 堺市立庭代台中学校
  • 万代御池台店
  • あかざわ小児科
  • 栂緑地
  • ハーベストの丘

    物件詳細情報

    交通 南海泉北線 / 栂・美木多駅
    【バス】13分 御池台５丁 停歩4分
    その他交通 南海泉北線 / 光明池駅 徒歩53分
    所在地 大阪府堺市南区御池台４丁
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　上水道　下水道　都市ガス　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 総戸数：1戸
    お引渡し時期は「契約後6週間」となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 堺市南区御池台４丁
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 98.82㎡
    土地面積 公簿 100.16㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2011年8月(築15年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2025年12月　壁・天井（クロス・塗装等）　　照明器具新調
    ■その他：2025年12月　　内装（壁 照明器具新調）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南6.7m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1150309614
    情報公開日 2026/07/18 次回更新予定日 2026/08/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイアイホーム

    交通：
    南海電鉄本線／北助松　徒歩3分
    住所：
    大阪府泉大津市東助松町４丁目６－５　
    TEL：
    0725-58-7077
    FAX：
    0725-58-7074
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４９９０６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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