売戸建住宅 泉大津市 東助松町３丁目 (北助松駅) 2階建 2LDK

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価格 950万円 間取り 2LDK
交通 南海本線 / 北助松駅 徒歩11分
所在地 大阪府泉大津市東助松町３丁目
築年月 1974年11月(築51年4ヶ月) 建物面積 75.34㎡ 土地面積 公簿 75.75㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　２面採光　閑静な住宅街　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
前入居者は４０年以上サッシ屋さんを営業されていて、設備に、古さはありますが、丁寧にお使いです。軽くリフォームして事務所や作業所としてもお使い頂けます。

    アピールポイント

    大変人気のある地域の為、建て替え用地としてご利用頂く事も可能です。全面道路は、公道で、歩道もあり、１２メートルもあります。大変環境もよく、スーパーマーケットや、病院、学校も近く、最寄り駅の北助松駅にも徒歩１１分と近く、収益物件としてもいかがでしょうか。リフォームや、収益化についても、ご対応させて頂きます。是非ご相談下さい。

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    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 北助松駅 徒歩11分
    その他交通 南海本線 / 松ノ浜駅 徒歩14分
    所在地 大阪府泉大津市東助松町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 950万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　ルーフバルコニー　ＣＡＴＶ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東助松３丁目店舗戸建
    間取り(内訳) 2LDK（和 8･6　LDK 20） 建物面積 75.34㎡
    土地面積 公簿 75.75㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1974年11月(築51年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東12.0m 公道 接面4.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989229123 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/27 次回更新予定日 2026/02/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイアイホーム

    交通：
    南海電鉄本線／北助松　徒歩3分
    住所：
    大阪府泉大津市東助松町４丁目６－５　
    TEL：
    0725-58-7077
    FAX：
    0725-58-7074
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４９９０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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