売戸建住宅 泉北郡忠岡町 高月南１丁目 (久米田駅) 2階建 5DK

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価格 480万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ阪和線 / 久米田駅 徒歩21分
所在地 大阪府泉北郡忠岡町高月南１丁目
築年月 1974年8月(築51年10ヶ月) 建物面積 67.10㎡ 土地面積 公簿 50.22㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　２面採光　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
昭和４９年築ですが、５年前に、浴槽、トイレ、給湯器、屋根工事、外壁塗装工事完了しております。リフオーム工事も比較的お安くできると思います。内見お待ちしております。

    アピールポイント

    駅近物件ではございませんが、静かで、第二阪和に近く、車で移動するには、便利です。直ぐ近くに、駐車場もございます。室内の内装工事をして、ご自宅にされるのも良し、収益物件として、賃貸用にされるのも、いかがですか？一番費用の掛かる、屋根工事や、外壁塗装工事を、５年前にしているので、ベランダを含め、大変きれいです。
    内装工事は、必要ですが、日曜大工として、ご自分で、ＤＩＹをされても、楽しいですね。又、近年リフオーム工事も、高くなっておりますが、内装工事だけでしたら、助かりますね。昭和のお家によくある、門もあります。是非一度内見して見て下さい。宜しくお願い致します。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 久米田駅 徒歩21分
    その他交通 ＪＲ阪和線 / 和泉府中駅 徒歩25分
    南海本線 / 春木駅 徒歩29分
    所在地 大阪府泉北郡忠岡町高月南１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 床下収納　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　ワイドバルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高月南１丁目戸建て
    間取り(内訳) 5DK（和 6･6･4.5　洋 4.5･4.5　DK 6） 建物面積 67.10㎡
    土地面積 公簿 50.22㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1974年8月(築51年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年05月　浴室　トイレ　給湯器
    ■外装：2021年05月　外壁　屋根
    駐車場 近有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.0m 私道 接面6.2m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990349859 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/16 次回更新予定日 2026/05/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイアイホーム

    交通：
    南海電鉄本線／北助松　徒歩3分
    住所：
    大阪府泉大津市東助松町４丁目６－５　
    TEL：
    0725-58-7077
    FAX：
    0725-58-7074
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４９９０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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