売戸建住宅 堺市南区 逆瀬川 2階建 3LDK

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価格 2,598万円 間取り 3LDK
交通 南海泉北線 / 泉ケ丘駅
【バス】11分 槇塚台二丁南 停歩3分
所在地 大阪府堺市南区逆瀬川
築年月 2007年1月(築19年7ヶ月) 建物面積 92.74㎡ 土地面積 公簿 157.11㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 現状でのお引渡しになります。詳細はお問合せください。
  • 外観
  • LDK：約20.5帖の広々としたLDKは家族や友人との憩いの場に。
  • キッチン：掃除のしやすいIHコンロです。
  • 勝手口：キッチン横から外への動線あり。
  • リビングダイニング：複数の窓から光が入る明るいリビングです。
  • LDK：家族の会話が生まれやすいリビング階段。
  • LDK入口物入
  • 洋室1：バルコニーへの出入りが可能なお部屋です。
  • 洋室1：広々とした約8.2帖の室内。
  • 洋室1クローゼット
  • 洋室2：窓が二面あり日当り・通風良好です。
  • 洋室2
  • 洋室3
  • 洋室3納戸：整理整頓に便利な納戸付きのお部屋です。
  • 洗面室
  • バスルーム
  • トイレ
  • 玄関：下駄箱付き。
  • 玄関下駄箱
  • バルコニー
  • 玄関
  • 玄関
  • 外観
  • 堺市立槇塚台小学校
  • 堺市立晴美台中学校
  • 近商ストア槇塚台店
  • 槇塚公園

    物件詳細情報

    交通 南海泉北線 / 泉ケ丘駅
    【バス】11分 槇塚台二丁南 停歩3分
    その他交通 南海泉北線 / 栂・美木多駅 徒歩52分
    所在地 大阪府堺市南区逆瀬川
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　上水道　下水道　照明器具
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 総戸数：1戸
    法令等制限：市街化調整区域（開発許可による分譲地）・ 用途地域無指定
    お引渡し時期は「契約後6週間」となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 堺市南区逆瀬川
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 92.74㎡
    土地面積 公簿 157.11㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2007年1月(築19年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南西6.7m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1162245126
    情報公開日 2026/05/29 次回更新予定日 2026/07/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイアイホーム

    交通：
    南海電鉄本線／北助松　徒歩3分
    住所：
    大阪府泉大津市東助松町４丁目６－５　
    TEL：
    0725-58-7077
    FAX：
    0725-58-7074
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４９９０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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