売マンション 泉北茶山台第一次住宅九号棟 2階 2LDK

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価格 1,398万円 階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 南海泉北線 / 泉ケ丘駅 徒歩10分
所在地 大阪府堺市南区茶山台２丁
築年月 1972年8月(築54年) 面積 壁芯 57.27㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • リフォームプランの詳細はお問合せください。
  • DK バーチャルステージング（実際には家具はついていません）
  • 「和室+キッチン」を一つに繋げ、新しく生まれ変わった明るいダイニングキッチン。
  • タカラスタンダードのシステムキッチンを新調。清潔感のあるホワイトウッドの扉色です。
  • 明るく風通りの良い勝手口付きのキッチン。換気やゴミ出しにも便利です。
  • リビングスペースもクロスやフローリングをきれいに貼替え、ピカピカになりました。
  • リビング内の棚付き物入。きれいに新調済みです。
  • フルリノベーションで、狭く感じられた空間から明るく開放的な空間になりました。
  • バルコニーに面した約6帖の洋室（１）。和室から生まれ変わったまっさらのお部屋です。
  • 洋室（１）の壁一部には、爽やかなブルーグリーンのアクセントクロスを貼りました。
  • 洋室（１）のクローゼット。きれいに新調済みです。
  • 約6帖の洋室（２）も、和室をリノベーションして新しく生まれ変わったお部屋です。
  • 洋室（２）の壁一部には、柔らかなグレーのアクセントクロスを貼りました。
  • 洋室（２）のクローゼットもきれいに新調済みです。
  • トイレ内もリフォーム済み。便器や温水洗浄便座も新調しました。
  • タカラスタンダードの洗面化粧台を新調するなど、洗面室内もリフォームで一新しました。
  • ハウステックのシステムバスを新調。水はけが良く、乾きやすい床材を使用しています。
  • 廊下にある便利な可動棚付き物入。リフォームできれいになりました。
  • 玄関の壁一部には、調湿・脱臭効果が期待できるエコカラットを貼りました。
  • 玄関や廊下もリフォームでまっさらに。家族やゲストを気持ち良くお迎えいただけます。
  • リビングと洋室（１）から出入りできるバルコニー
  • 外観
  • ポスト
  • 駐輪場
  • 堺市立茶山台小学校
  • 堺市立若松台中学校
  • パンジョ/タカシマヤ泉北店
  • すが内科クリニック
  • 大蓮公園

    物件詳細情報

    交通 南海泉北線 / 泉ケ丘駅 徒歩10分
    その他交通 南海泉北線 / 栂・美木多駅 徒歩41分
    所在地 大阪府堺市南区茶山台２丁
    物件種目 売マンション
    価格 1,398万円 平米単価 24.42万円/㎡
    管理費 5,500円/月 修繕積立金 8,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 泉北茶山台第一次住宅九号棟
    設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　浄水器　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    法令等制限：バルコニー面積は概算です。
    用途地域：１種中高
    引き渡し時期は「契約後6週間」になります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 57.27㎡ バルコニー 7.45㎡
    階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1972年8月(築54年) 総戸数 20戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年02月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2025年02月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2025年02月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ）
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1125704005
    情報公開日 2026/07/18 次回更新予定日 2026/08/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイアイホーム

    交通：
    南海電鉄本線／北助松　徒歩3分
    住所：
    大阪府泉大津市東助松町４丁目６－５　
    TEL：
    0725-58-7077
    FAX：
    0725-58-7074
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４９９０６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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