売マンション ファミールハイツ上野芝３番館　４１１ 4階 2SLDK

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価格 2,600万円 階建/階 15階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ阪和線 / 上野芝駅 徒歩10分
所在地 大阪府堺市北区東上野芝町２丁
築年月 1998年3月(築28年6ヶ月) 面積 壁芯 70.21㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • 「ＬＤＫ」ＬＤＫから各居室に行くことができます。
  • 現地外観
  • 「ＬＤＫ」約１７帖の開放感のある間取りです。
  • 「ＬＤＫ」キッチンからの角度です。
  • 「キッチン」システムキッチンに新品交換しております。
  • 「浴室」ユニットバス新調しております。
  • 「洗面・脱衣室」洗濯機置き場も確保されています。
  • 「洗面台」３面鏡タイプに新調しております。
  • 「トイレ」新品に交換しております。
  • 「北西側洋室」約７帖の明るい空間です。
  • 「北西側洋室」クローゼットがございます。
  • 「北西側洋室」広々とした収納です。
  • 「北側洋室」約４．５帖のお部屋です。
  • 「北側洋室」収納がございます。
  • 「北側洋室」広々とした収納です。
  • 「納戸」便利な納戸です。
  • 「廊下」奥行きのある空間です。
  • 「玄関」靴箱もついています。
  • 「バルコニー」広々としたバルコニーです。
  • 「モニターホン」来客時も安心です。
  • 「キッチン」コンロは３口あります。
  • 「キッチン」シンクも新品のため、気持ちよくご使用いただけます。
  • 「キッチン」グリルとコンロが一体化しています。
  • 「廊下」収納が充実しています。
  • 「廊下」玄関そばの収納です。
  • 「廊下」奥行きのある収納です。
  • 「給湯スイッチ」お湯はりの予約も可能です。
  • 「浴室機能」追い炊きと保温機能がついております。
  • 「浴室」換気乾燥暖房機付きです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 上野芝駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 大阪府堺市北区東上野芝町２丁
    物件種目 売マンション
    価格 2,600万円 平米単価 37.04万円/㎡
    管理費 4,300円/月 修繕積立金 5,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ファミールハイツ上野芝３番館　４１１
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：西向き
    用途地域：１種中高
    延べ面積：17,188.02㎡
    ※指値交渉は不可とさせていただきます。
    ※準防火地域、第四種高度地区、景観地

    区、居住誘導区域
    ※修繕積立金：２０２６年９月より８７００円に変更予定
    ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
    ※司法書士は売主の指定になります。
    ※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK
    専有面積 壁芯 70.21㎡ バルコニー 10.57㎡
    階建/階 15階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1998年3月(築28年6ヶ月) 総戸数 217戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
    ■内装：2026年05月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　その他実施個所：室内清掃　クロス張替え、フローリング貼替え、クッションフロア張替え、建具交換、コンロ新品、網戸貼替え、室内クリーニング
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1151320228
    情報公開日 2026/05/19 次回更新予定日 2026/08/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイアイホーム

    交通：
    南海電鉄本線／北助松　徒歩3分
    住所：
    大阪府泉大津市東助松町４丁目６－５　
    TEL：
    0725-58-7077
    FAX：
    0725-58-7074
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４９９０６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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