売マンション ルモン泉大津 1階 2LDK

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価格 1,398万円 階建/階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 南海本線 / 泉大津駅 徒歩13分
所在地 大阪府泉大津市東港町
築年月 1987年9月(築39年) 面積 壁芯 60.73㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • リフォームプランの詳細はお問合せください。
  • エントランス
  • エントランスホール
  • ゴミ収集場所
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 隣接公園
  • システムキッチン仕様
  • 洗面化粧台仕様
  • 外観
  • 泉大津市立戎小学校
  • 泉大津市立誠風中学校
  • KOHYO泉大津店
  • ファミリーマート泉大津西港町店
  • 東港公園
  • 杉本医院

    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 泉大津駅 徒歩13分
    その他交通 南海本線 / 松ノ浜駅 徒歩24分
    ＪＲ阪和線 / 和泉府中駅 徒歩44分
    所在地 大阪府泉大津市東港町
    物件種目 売マンション
    価格 1,398万円 平米単価 23.02万円/㎡
    管理費 5,280円/月 修繕積立金 5,410円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 専用庭：1,200円/月、　ガス保持費：250円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ルモン泉大津
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    法令等制限：専用庭41.93m2
    用途地域：２種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 60.73㎡ バルコニー 9.53㎡
    階建/階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1987年9月(築39年) 総戸数 74戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年09月　キッチン　トイレ
    ■内装：2026年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　洗面室
    ■その他：2026年09月　　内装（キッチン トイレ 壁 床 洗面室）
    駐車場 - バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 予定　2026年10月上旬
    物件番号 1164845726
    情報公開日 2026/07/17 次回更新予定日 2026/08/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイアイホーム

    交通：
    南海電鉄本線／北助松　徒歩3分
    住所：
    大阪府泉大津市東助松町４丁目６－５　
    TEL：
    0725-58-7077
    FAX：
    0725-58-7074
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４９９０６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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