売マンション ファミールハイツ泉大津一番館　３０９ 3階 4LDK

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価格 1,799万円 階建/階 15階建/3階 建物構造 その他：SRC、RC造
交通 南海本線 / 泉大津駅 徒歩14分
所在地 大阪府泉大津市なぎさ町
築年月 1996年3月(築28年2ヶ月) 面積 壁芯 83.20㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　閑静な住宅街　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • キッチン側LDKです
  • 現地外観
  • 和室側LDKです
  • キッチン新品交換済です
  • 浴室新品交換済です
  • 洗面化粧台新品交換済です
  • トイレ新品交換済です
  • 和室です
  • 洋室1です
  • 洋室1収納です
  • 洋室2です
  • 洋室2収納です
  • 洋室3です
  • 洋室3収納です
  • キッチン側にあるバルコニーです
  • 広めのバルコニーです
  • 玄関から見た廊下です
  • 廊下収納です
  • 玄関です
  • LDK内にインターフォンと給湯リモコンあります
  • カウンターキッチンになっております
  • キッチンコンロです
  • キッチンシンクです
  • キッチンレンジフードです
  • 食洗器あります
  • 浴室内の給湯リモコンです
  • 下駄箱新品交換済です

    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 泉大津駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 大阪府泉大津市なぎさ町
    物件種目 売マンション
    価格 1,799万円 平米単価 21.63万円/㎡
    管理費 7,000円/月 修繕積立金 13,670円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 管理費負担金：1,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ファミールハイツ泉大津一番館　３０９
    設備 システムキッチン　オートロック　都市ガス
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：準工業
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 83.20㎡ バルコニー 21.40㎡
    階建/階 15階建/3階 建物構造 その他：SRC、RC造
    築年月 1996年3月(築28年2ヶ月) 総戸数 120戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年11月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　室内クリーニング
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1023121888
    情報公開日 2024/01/09 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイアイホーム

    交通：
    南海電鉄本線／北助松　徒歩3分
    住所：
    大阪府泉大津市東助松町４丁目６－５　
    TEL：
    0725-58-7077
    FAX：
    0725-58-7074
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４９９０６号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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